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墙体开裂的原因是什么?业主该如何应对?

来源:www.sanleng.net         发布时间:2019-11-11 返回列表

近来,有不少的业主都反馈,新房装修后,墙面会出现一些不同层次的缝隙。而这些墙体开裂的原因是什么?墙体抗裂成了很多业主的关注的话题,我们又该如何去修复呢?今天,福建三能建材小编就为大家详细说说墙体开裂常见的原因以及墙体开裂后的一些处理。

 

温度性裂缝

 

一般来说,房屋结构会可能因为周围温度变化从而导致变形,在热胀冷缩之后,就会很容易的引发列横,通常情况下,裂缝会处于不同材质的交接位,举例像:圈梁,过梁等等与墙体相交接的位置。

 

这种原因产生的墙体裂痕,可以先看下家里到底有没有保温隔热层,假如没有保温隔热层的话,我们就要增加一个隔热层,而保温层其实是可以有效的控制层面版的升温,以此来达到防止顶层墙体裂缝的目的。

 

沉降裂缝

 

还有一种墙体裂缝的原因就是地基沉降导致造成的,假如地基沉降不是很均匀的话,就很容易会产生裂缝。

 

解决方法:用水泥砂浆或者用水泥灌浆进行修复。

 

其他原因

 

第三种:这通常是由于水泥制备比例高,这是常见原因之一。第四种:这是腻子的生产标准不严格或建筑大师的技术不到位。第五种:这种乳胶漆与水混合的比例是不平衡的。这些是对建筑大师的专业能力和施工规范的不完全了解。


 墙体裂痕实景图


如何修复墙体裂缝

 

第一种:轻量级分区,在隔墙的情况下,由于建筑材料大多是尼龙布或牛皮纸,这些建筑材料本身由于结构等而易于粉碎,因此希望在装修期间避免开裂,并且最好将其安装在玻璃布或豆布上。

 

第二种:承重墙,对于承重墙和实心墙,腻子太厚或干燥时间是墙体开裂的重要原因。

 

第三种:旧墙翻新,如果是旧墙翻新,必须清洁墙壁的所有涂层,然后清除所有其余的腻子和油漆处理。同时,小编也询问了相关资料。专家建议,装修时,无论哪种墙面,最好完全拆除原有的墙面装饰;其次,购买合格的建筑材料。